Причина – не за что

строить

В связи с добровольным отказом, за последние восемь лет у граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Фанипольским горисполкомом изъято 22 земельных участка, которые в дальнейшем были проданы с аукциона. И лишь один, который находился в частной собственности, изъят по решению суда в связи с нарушением сроков строительства, сообщает mlyn.by.

— Как правило, люди добровольно отказываются от своих земель, если не укладываются в нормативные сроки, — объясняет главный специалист землеустроительной службы Дзержинского райисполкома Лилия Сергеенко. — По закону, в течение года владелец обязан приступить к освоению земли (построить фундамент), а в течение трех — возвести «коробку» с окнами под крышу. Ситуация с участком в микрорайоне «Южная-2», который мы изъяли по решению суда, для Фаниполя не характерная. Оказалось, что владелица по объективным причинам переехала в другой город и не планирует заниматься землей. Мы направили ей предписание о необходимости начала строительства, на которое она никак не отреагировала. Материалы были переданы в суд, который прекратил право частной собственности.

В местном горисполкоме рассказали, что земли под индивидуальную застройку в Фаниполе пользуются особым спросом. Например, по генплану, в микрорайоне «Южная-2» 277 участков, 32 из которых проданы с аукциона.

— Сегодня в очереди на получение земли под строительство находятся 528 человек, из них 17 — многодетные семьи. Однако последний раз землю выделяли в 2010 году. От всех участков, которые сейчас выставляются на аукционы, отказались владельцы, — говорит председатель Фанипольского горисполкома Владимир Конеревич. — Материальное положение не позволило людям продолжить строительство. Они получили земли, но не рассчитали свои возможности.

Деньги от продажи земельных участков в Фаниполе идут на благоустройство города. Это хороший, но не единственный источник пополнения бюджета. Материальные средства также поступают от приватизации проданных земель. В этом году были проведены две такие сделки.

Хорошим спросом пользуются и земли под жилую застройку в населенных пунктах Фанипольского сельсовета: нуждающимся предоставляется около пяти участков в год. Однако в некоторых случаях их все же приходится изымать.

Как рассказала главный специалист местного сельсовета Екатерина Хацкевич, в этом году изъято 10 участков: в пяти случаях владельцы не укладывались в сроки строительства, остальные использовались не по целевому назначению. Еще три участка по решению суда были признаны выморочным наследством (не имели наследников ни по закону, ни по завещанию).

Что касается жилья в многоквартирных домах Фаниполя, то сегодня в очереди находятся 1380 человек, в том числе 96 многодетных семей. Для льготной категории по улицам Брестской и Комсомольской будет построено около 300 квартир. Первый дом в новом микрорайоне планируют ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2019 года.

В Минской области зарегистрировано 757471 земельных участков как объектов недвижимого имущества. К слову, это больше, чем где-либо в республике. В Минском районе для усадебной застройки используются 62677 участков суммарной площадью 9967,0541 гектаров.

Количество свободных (незанятых) земельных участков на Минщине составляет 11223: в сельских населенных пунктах — 6436, в городах — 1460, в садоводческих товариществах — 3339.